RoWe Services spol. s r.o - realitná kancelária

Objednávka realitnej služby: Prenájom MAX PLUS

v zmysle ust. § 262 ods. 1 a § 642 a nasl.  zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov.

Realitná agentúra – sídlo:

RoWe Services, spol. s.r.o.
Budatínska 1, 851 05 Bratislava
IČO:  36 671 053, DIČ: 2022243102

Bankové spojenie: Tatra banka, a.s.
SK5911000000002629766539

Kontaktné údaje:

Úradné hodiny: 
pon.-pia: 10:00 hod. - 17:00 hod. 
zákaznícka linka: 0905477843

Facebook: Roman maklér 
e-mail: kancelaria-ZVNC-roweservices.eu 

ďalej len ako ("Realitná agentúra")

Logo roweservices
Klient:

Dokumentačná obhliadka:

(ďalej len ako „Klient“)
Základné pokyny a požiadavky Klienta:
Akceptujem max. počet ubytovaných osôb:*
Akceptujem deti:*
Akceptujem domáce zvieratá:*
Fajčiar: *

Predmet Objednávky:
Adresa nehnuteľnosti:



Typ nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť voľná:
od:
Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané našou spoločnosťou na účely kontaktovania.

Realitná agentúra Klient, ďalej ako „Zmluvná strana“ jednotlivo alebo ako „Zmluvné strany“ spoločne. Klient žiada - zaslaním tejto objednávky (ďalej len „Objednávka“) -  o poskytnutie realitnej služby Prenájom MAX PLUS.

Popis sprostredkovateľskej služby a Provízia

Klient žiada, zaslaním tejto objednávky (ďalej len „Objednávka“), o poskytnutie realitnej služby Prenájom MAX PLUS v plnom rozsahu úhradu sprostredkovateľskej provízie jedno mesačného nájomného t.j. v sume: __________________, slovom: _______________________________ (ďalej len ako „Provízia"). Realitná agentúra sa na základe tejto Objednávky zaväzuje zabezpečiť Klientovi službu Prenájom MAX PLUS v danom rozsahu:

 

​vykonanie dokumentačnej obhliadky,
profesionálna príprava nehnuteľnosti,
√ návrh stratégie prenájmu a stanovenie ceny,
√ zhotovenie profesionálnych fotografií širokouhlým fotoaparátom,
√ vyhotovenie propagačného videa,
√ vypracovanie individuálneho marketingového plánu na podporu prenájmu,
√ revízia inzerátu predávajúcim,
√ závesná plachta na nehnuteľnosti,
√ inzercia na 170 slovenských inzertných portáloch,
√ platená prioritná inzercia na vybraných portáloch,
√ ponuka záujemcov z internej databázy RK,
√ e-mail marketing,
√ tichý prenájom,
√ vykonávanie obhliadok so záujemcami,
√ vykonávanie obhliadok so záujemcami mimo pracovného času,
√ vykonávanie obhliadok bez účasti prenajímateľa,
√ propagácia SEO,
√ publikovanie na zahraničných portáloch,
√ inzercia v printových médiach,
√ štatistika záujmov,
√ vypracovanie a uzavretie štandardnej nájomnej zmluvy, vrátane poradenstva,
√ vyhtovenie zmluvnej dokumentácie v cudzom jazyku,
√ osobná asistencia pri podpise zmluvy nájomnej zmluvy,
√ zabezpečenie vypracovania rezervačnej zmluvy,
√ osobná asistencia pri odovzdávaní nehnutenosti novému nájomníkovi,
√ sprostredkovanie seriózneho nájomníka,

 

a to všetko za úhradu Provízie, ktorá je splatná v deň podpísania právneho úkonu smerujúceho k naplneniu predmetu Objednávky. Prenajímateľ podpisom tejto Objednávky potvrdzuje a súhlasi aby si Realitná agentúra uvedenú platbu zúčtovala zo zloženého depozitu na základe Rezervačnej zmluvy. 

 

Zmluvné strany sa dohodli na forme sprostredkovania:
[  ] nevýhradnom sprostredkovaní 
[  ] výhradnom sprostredkovaní na dobu určitú, do __________________________________

Dohodnuté podmienky a záverečné ustanovenia
1. Klient súhlasí s tým, že nehnuteľnosť (ďalej Predmet objednávky" alebo Nehnuteľnosť") sprístupní za účelom vyhotovenia fotodokumentácie a videoprezentácie. Jej podrobný popis je súčasťou Objednávky. Termín obhliadky si strany dohodnú telefonicky alebo e-mailom. 
2. Klient vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom, podielovým spoluvlastníkom Nehnuteľnosti, resp. zákonným zástupcom, alebo disponuje splnomocnením vlastníka s možnosťou uzavretia nájomnej, podnájomnej alebo inak pomenovanej zmluvy. 
3. Ak Klient po obdržaní Rezeravčnej zmluvy a počas trvania Objednávky bezdôvodne,  alebo z akýchkoľvek dôvodov odstúpi od predmetu Objednávky, vznikne Realitnej agentúre nárok na úhradu už vynaložených nákladov, t.j. zmluvnej pokuty vo výške jednomesačného nájomného. Klient podpisom potvrdzuje, že súhlasí s výškou zmluvnej pokuty a že je primeraná účelu zabezpečovanej povinnosti.
4. Objednávka sa stáva platnou a účinnou jej zaslaním, pričom vzniká záväzok medzi Zmluvnými stranami v zmysle  § 642 a nasl. Obchodného zákonníka. 
5. Zmluvné strany vyhlasujú, že vzťahy Objednávkou výslovne neupravené sa spravujú ustanoveniami Všeobecných obchodných podmienok Realitnej agentúry (zverejnené na internetovej stránke www.roweservices.eu), s ktorými Klient súhlasil. Zmluvné strany sa dohodli, že tento právny vzťah sa spravuje v zmysle § 262 ods. 1 Obchodného zákonníka, príp. ostatnými súvisiacimi právnymi predpismi SR. 
6. Klient vyhlasuje a potvrdzuje, že všetky údaje, uvedené v Objednávke, sú úplné a pravdivé a že nezamlčal žiadnu skutočnosť súvisiacu s poskytnutím služby. 
7. Klient porozumel podmienkam služby Prenájom MAX PLUS, ako aj obsahu Objednávky a zaslal ju na základe jeho skutočnej, vážnej, určitej, slobodnej a ničím neobmedzenej vôle.
8. Táto Objednávka je uzavretá na dobu určitú. V prípade, že zo strany ktorejkoľvek zmluvnej strany nedôjde najmenej jeden deň pred skončením jej platnosti k doručeniu písomného (email) oznámenia, že už nemá záujem na ďaľšom predĺžení tejto Objednávky, platnosť tejto Objednávky sa automaticky predlžeuje vždy o ďalších 7 dní.
9. Neoddeliteľnou súčasťou tejto Dohody sú Všeobecné obchodné podmienky (ďalej len "VOP") platné a účinné od 1.7.2016.
10. Klient čestne vyhlasuje, že pred podpisom tejto Objednávky obdržal jedno vyhotovenie VOP, s ktorými sa oboznámil a súhlasí s nimi.
11. Klient čestne vyhlasuje, že pred podpisom tejto Objednávky obdržal vzorový formulár na odstúpenie od Objednávky v zákonnej 14 dňovej lehote od jej uzatvorenia.
12. Klient [  ] súhlasí / [  ] nesúhlasí so začatím poskytovania služby pred uplynutím lehoty na odstúpenie od Objednávky, pričom bol riadne poučený, že pri začatí poskytnutí služby stráca právo na odstúpenie od Objednávky a že odstúpením pred úplným poskytnutím služby je povinný uhradiť cenu za skutočne poskytnuté plnenia do dňa doručenia oznámenia o odstúpení od Objednávky.
 
 
Bratislava dňa:_______________________ 
 

Realitná agentúra RoWe Services, spol. s r.o.                                                           Klient:

 
 
______________________________                                                 ______________________________
  v zastúpení na základe plnej moci                                                        Meno a priezvisko:
 
Realitný agent: ..................................                                                   Č.OP: ............................................................
Novinky a aktuality
Daň z nehnuteľnosti 4.1.2017 Ak ste minulý rok kúpili nehnuteľnosť, nezabudnite podať daňové priznanie...
S VÝSTAVBOU NÁRODNÉHO ŠTADIÓNA ODŠTARTOVAL AJ NOVÝ BYTOVÝ PROJEKT S VÝSTAVBOU NÁRODNÉHO ŠTADIÓNA ODŠTARTOVAL AJ NOVÝ BYTOVÝ PROJEKT Výstavba dlho očakávaného...
Poplatky u notára 30.8.2016 POPLATKY U NOTÁRA POLOŽKA A: Za spísanie notárskej zápisnice vrátane...
Rozšírenie Eurovei 20.8.2016 VIEME, ČO ČAKAŤ OD ROZŠIROVANIA BRATISLAVSKEJ EUROVEI Toľkokrát spomínané...
Otváracie hodiny Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor 10.8.2016 STRÁNKOVÉ DNI A POPLATKY NA KATASTRI Okresný úrad Bratislava,...
O nás 1.8.2016 Spoločnosť RoWe Services, spol. s r.o. je realitná kancelária špecializovaná na...
Meníme sa k lepšiemu... 1.7.2016   Meníme sa k lepšiemu Od 01.07.2016 sme spustili moderný ,...