RoWe Services spol. s r.o - realitná kancelária

PROPERTY MANAGEMENT
Asistencia pri prenájme nehnuteľnosti

property-management

Ste prenajímateľ a už vás nebaví diskutovať s nájomníkmi o výške nájmu? Evidencii platieb? O kontrole kotla, oprave tečúcej vodovodnej batérie, o riešení havárií a neustálych problémoch? Či už ste začínajúci alebo skúsený prenajímateľ, určite dobre viete, koľko času vám zaberie hľadanie seriózneho nájomníka a že vás to oberá o viac energie, ako ste tomu chceli venovať. Aj pre tieto dôvody sa mnohí prenajímatelia rozhodli zveriť svoje byty do starostlivosti práve nám, pretože im vyhovuje, keď vzniknuté situácie nemusia riešiť priamo s nájomníkmi, resp. s ostatnými vlastníkmi nehnuteľností. Práve pre vlastníkov bytov (prenajímateľov, fyzické a právnické osoby) sme pripravili balíky služieb, z ktorých si môžete vybrať ten, ktorý najviac vyhovuje vám a vášmu rozpočtu.

 
• dezinsekcia
property-management

Akoukoľvek službou PROPERTY MANAGEMENT (M, L, alebo XL) máte o svoju nehnuteľnosť celoročne postarané. Odteraz už nemusíte riešiť prestoje ani kedy a komu svoju nehnuteľnosť prenajmete. Sme profesionáli na správu a asistenciu pri prenájme bytov, rodinných domov, nebytových priestorov či kancelárií. Či už práve začínate s prenájmom, alebo sa chcete zbaviť starostí s existujúcim nájmom, kontaktujte nás. Poskytneme vám benefity, ktoré ľahko prevážia vaše výdavky.

Viac o nás

Kto sme?

Sme realitná kancelária pôsobiaca na trhu od roku 2006. V oblasti prenájmov bytov, domov a kancelárií máme viac než desaťročné skúsenosti. Zaoberáme sa servisnými a konzultačnými službami pri riešení komplexného PROPERTY MANAGEMENTU. Ponúkame skvelú správu a asistenciu pri prenájme nehnuteľnosti, a to bez zbytočných alebo skrytých poplatkov, s výnimkou nákladov na údržbu alebo opravu bežného opotrebenia. Robíme presne to, čo vaša nehnuteľnosť potrebuje, aby sa jej na realitnom trhu dobre darilo.

Naším hlavným mottom pri prenájme je SPOKOJNOSŤ. Tá vaša.

Viac o službách

Postaráme sa o všetko, čo vaša nehnuteľnosť potrebuje. Už nemusíte riešiť každú záležitosť osobitne, samostatne a vlastnú päsť. Sme tu preto, aby sme vám uľahčili život. Pomôžeme vám pripraviť byt na prenájom, realizujeme potrebné opravy, maľovanie a upratanie. Poradíme vám, čo v byte nechať alebo odsťahovať. Navrhneme výšku nájmu, zálohových platieb a pomôžeme vám s čímkoľvek, čo vás zaujíma. Podnájomníkov vyberáme po dôkladnej kontrole a preverení. Vypracujeme a ponúkneme vám praxou preverené znenie podnájomnej zmluvy.

Prenajímať JEDNODUCHO VIEME!

Riešenie na mieru

Vieme, že každý vlastník má o prenájme trochu inú predstavu. Službu preto prispôsobujeme vašim požiadavkám a urobíme to, čo je potrebné. Nechajte na nás to, čo potrebujete. Ak bude potrebné, rozsah služieb je možné pokojne kedykoľvek zmeniť. Zastupujeme vás pri komunikácií s nájomníkmi, odovzdaní či kontrole bytu, dohodneme predĺženie zmluvy a zabezpečíme nápravu prípadných nedostatkov v byte. Kontrolujeme platby nájomného a pripravíme nájomníkovi vyúčtovanie zálohových platieb za energie. Môžete u nás s pokojným svedomím uložiť kľúče.

Starosti s prenájmom NECHAJTE NA NÁS!

Prečo potrebujete pri prenájme práve nás?

Pretože máme všeobecné (profesionálne) skúsenosti a znalosti všetkých aspektov súvisiacich s riadením nehnuteľnosti. Naše služby využívajú najmä bežní prenajímatelia bytov a rodinných domov, no v našom dlhoročnom portfóliu klientov sú aj firemní zákazníci.

Myslíte si, že o prenájmoch už všetko viete? Máte však čas sledovať zmeny právnych predpisoch? My držíme krok s dobou a pravidelne aktualizujeme zmluvy podľa najnovších právnych predpisov a rozhodnutí súdov.

Či už potrebujete pomoc v začiatkoch alebo sa chcete zbaviť starostí s existujúcim nájmom, kontaktujte nás! Získate výhody, ktoré hravo vyrovnajú a dokonca prevýšia vaše náklady! Zavolajte nám a my vám radi poskytneme komplexné informácie.

Unavuje vás aktuálna situácia na realitnom trhu?

Poznáte to, do vyhľadávania nového a vhodného nájomníka musíte investovať množstvo času. A ešte keď vám nepríde na dohodnutú obhliadku! Práve tento čas môžete venovať sebe a svojej rodine! Obhliadky vykonávame bez vašej účasti.

Vybavujete neustále sťažnosti zo strany nájomníkov? Vznikajú konflikty so susedmi kvôli štekajúcemu psovi, alebo kvôli zápachom z kuchyne? Tieto problémy už nemusíte riešiť! Aj toto vybavíme za vás!

Pracujete alebo bývate mimo Bratislavy a nemôžete dohliadnuť z dôvodu dochádzania na svoju nehnuteľnosť? Nemusíte! Naši makléri pracujú on-line a sme v pohotovosti 24/7 zvládnuť všetky krízové situácie! Kontaktujte nás a získajte u nás viac, ako len bežné sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti!

Reporty činností a platieb vedieme ON-LINE

V našom systéme si kedykoľvek môžete skontrolovať všetky účty, platby, servisné požiadavky, poplatky. Celá zmluvná dokumentácia je vám je k dispozícii on-line.

Preberieme splatnosti faktúr, vrátane platieb správcovi, prehlásenie energií u dodávateľa (iba SPP) a iné.

Realizujeme ročné vyúčtovanie zálohových platieb energií, vrátane reklamácií u správcu.

Sme si istí, že žiadna iná realitná kancelária neposkytuje tento druh servisu a služieb pri bežnom sprostredkovaní prenájmu nehnuteľnosti fyzickým osobám.

Poctivosť, integrita a starostlivosť sú základom našej dlhoročnej činnosti.

Vyberte si jednu z troch služieb
PROPERTY MANAGEMENT

Služby prenajímateľom
Časté otazky
Tagy

VYBERTE SI Z PONUKY TAKÚ SLUŽBU, AKÚ HĽADÁTE!

okuliare
PROPERTY MANAGEMENT
Odborná asistencia pri prenájme nehnuteľností

Nezáleží, či patríte medzi prenajímateľov začiatočníkov, alebo ste skúsený prenajímateľ. Určite však viete, koľko času vám zaberie hľadanie vhodného nájomníka, príprava a upratanie nehnuteľnosti, publikovanie ponuky, TOPpovanie inzerátov, množstvo telefonátov najmä z realitných kancelárií, bezvýznamné obhliadky... a to zďaleka nie sú všetky situácie, na ktoré môžete naraziť. Najmenej príjemné z nich sú zdemolovaný byt a ešte k tomu dlh na nájme. Nasleduje množstvo času a nervov stratených vymáhaním svojich platieb... S takýmito situáciami máme dlhoročné skúseností.

Aj preto sa veľa prenajímateľov rozhodlo svoj byt zveriť do našej starostlivosti, pretože vedia oceniť, že sú odbremenení od prípadných problémových situácií. Delegujú úlohy súvisiace s prenájmom nehnuteľnosti, jej údržbou, sťažnosťami nájomcov a množstvom iných okolností práve na nás! Naše servisné balíčky sú upravené tak, aby vyhovovali špecifickým potrebám a rozpočtu každého klienta.

PROPERTY MANAGEMENT
„M“

35 € mes.
Objednať
Službou PROPERTY „M“ získate: triangle triangle
  • prenájom bez starostí
  • zastupujeme prenajímateľa
  • správa nájomného bytu
  • vykonávanie dokumentačnej obhliadky
  • návrh stratégie prenájmu a stanovenie ceny
  • profesionálna príprava nehnuteľnosti na prenájom
  • zhotovenie profesionálnych fotografií
  • vyhotovenie propagačného videa / youtube
  • revízia inzerátu prenajímateľom
  • inzercia na 170 inzertných portáloch
  • publikovanie na zahraničných portáloch
  • prednostná (platená) inzercia
  • SEO marketing
  • e-mail marketing
  • štatistika záujmov
  • inzercia v printových médiách
  • závesná plachta na nehnuteľnosti
  • tichý prenájom
  • získavanie spoľahlivého záujemcu z našich databázy
  • obhliadku realizujeme promptne (v deň záujmu)
  • obhliadka bez majiteľa nehnuteľnosti
  • vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • nájomná zmluva
  • podnájomná zmluva
  • odovzdanie bytu
  • preberanie bytu (po skončení)
  • kontrola platieb
  • mesačná evidencia platieb
  • mesačné výkazy prenajímateľovi
  • platby správcovi, dodávateľom en, fond opráv
  • vyúčtovanie služieb
  • vyúčtovanie zálohových platieb energií
  • prevod elektriky, plynu
  • poistenie bytu, domu
  • daň z nehnuteľnosti
  • predĺženie nájmu
  • online aplikácia / digitálny archív
  • zasielanie upomienok
  • podklady k žalobe
  • vypratanie nehnuteľnosti
  • pravidelná kontrola bytu
  • zabezpečenie drobných opráv
  • údržba nehnuteľnosti (radiátor, krtkovanie a pod.)
  • pravidelné upratovanie nehnuteľnosti
  • jednorázove generálne upratovanie
  • rekonštrukcia a upratovanie
  • upratovanie po skončení prenájmu
  • špeciálne čistenie a deratizovanie škodcov
  • čistenie kobercov, sedačiek, matracov
  • deratizácia
  • dezinsekcia
  • vybavovanie poistných udalostí
  • maľovanie a upratovanie
  • rekonštrukcia bytu na mieru
  • zúčastňovanie sa na schôdzach vlastníkov
  • preberanie zápisnice zo zhromaždenia vlastníkov bytov
  • odpočty meračov (koniec decembra)
  • non-stop havarijná služba
  • revízie a kontroly technického stavu (rodinné domu)
  • údržba a starostlivosť o záhrady
  • zákonné revízie (plynu, plynových zariadení a pod.)
  • revízia komína
  • servis plynových kotlov
Zobraziť viac triangle triangle

PROPERTY MANAGEMENT
„L“

8,33% mes.
Objednať
Službou PROPERTY „L“ získate: triangle triangle
  • prenájom bez starostí
  • zastupujeme prenajímateľa
  • správa nájomného bytu
  • vykonávanie dokumentačnej obhliadky
  • návrh stratégie prenájmu a stanovenie ceny
  • profesionálna príprava nehnuteľnosti na prenájom
  • zhotovenie profesionálnych fotografií
  • vyhotovenie propagačného videa / youtube
  • revízia inzerátu prenajímateľom
  • inzercia na 170 inzertných portáloch
  • publikovanie na zahraničných portáloch
  • prednostná (platená) inzercia
  • SEO marketing
  • e-mail marketing
  • štatistika záujmov
  • inzercia v printových médiách
  • závesná plachta na nehnuteľnosti
  • tichý prenájom
  • získavanie spoľahlivého záujemcu z našich databázy
  • obhliadku realizujeme promptne (v deň záujmu)
  • obhliadka bez majiteľa nehnuteľnosti
  • vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • nájomná zmluva
  • podnájomná zmluva
  • odovzdanie bytu
  • preberanie bytu (po skončení)
  • kontrola platieb
  • mesačná evidencia platieb
  • mesačné výkazy prenajímateľovi
  • platby správcovi, dodávateľom en, fond opráv
  • vyúčtovanie služieb
  • vyúčtovanie zálohových platieb energií
  • prevod elektriky, plynu
  • poistenie bytu, domu
  • daň z nehnuteľnosti
  • predĺženie nájmu
  • online aplikácia / digitálny archív
  • zasielanie upomienok
  • podklady k žalobe
  • vypratanie nehnuteľnosti
  • pravidelná kontrola bytu
  • zabezpečenie drobných opráv
  • údržba nehnuteľnosti (radiátor, krtkovanie a pod.)
  • pravidelné upratovanie nehnuteľnosti
  • jednorázove generálne upratovanie
  • rekonštrukcia a upratovanie
  • upratovanie po skončení prenájmu
  • špeciálne čistenie a deratizovanie škodcov
  • čistenie kobercov, sedačiek, matracov
  • deratizácia
  • dezinsekcia
  • vybavovanie poistných udalostí
  • maľovanie a upratovanie
  • rekonštrukcia bytu na mieru
  • zúčastňovanie sa na schôdzach vlastníkov
  • preberanie zápisnice zo zhromaždenia vlastníkov bytov
  • odpočty meračov (koniec decembra)
  • non-stop havarijná služba
  • revízie a kontroly technického stavu (rodinné domu)
  • údržba a starostlivosť o záhrady
  • zákonné revízie (plynu, plynových zariadení a pod.)
  • revízia komína
  • servis plynových kotlov
Zobraziť viac triangle triangle

PROPERTY MANAGEMENT
„XL“

99 € mes.
Objednať
Službou PROPERTY „XL“ získate: triangle triangle
  • prenájom bez starostí
  • zastupujeme prenajímateľa
  • správa nájomného bytu
  • vykonávanie dokumentačnej obhliadky
  • návrh stratégie prenájmu a stanovenie ceny
  • profesionálna príprava nehnuteľnosti na prenájom
  • zhotovenie profesionálnych fotografií
  • vyhotovenie propagačného videa / youtube
  • revízia inzerátu prenajímateľom
  • inzericia na 170 inzertných portáloch
  • publikovanie na zahraničných portáloch
  • prednostná (platená) inzercia
  • SEO marketing
  • e-mail marketing
  • štatistika záujmov
  • inzercia v printových médiách
  • závesná plachta na nehnuteľnosti
  • tichý prenájom
  • získavanie spoľahlivého záujemcu z našich databázy
  • obhliadku realizujeme promptne (v deň záujmu)
  • obhliadka bez majiteľa nehnuteľnosti
  • vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • nájomná zmluva
  • podnájomná zmluva
  • odovzdanie bytu
  • preberanie bytu (po skončení)
  • kontrola platieb
  • mesačná evidencia platieb
  • mesačné výkazy prenajímateľovi
  • platby správcovi, dodávateľom en, fond opráv
  • vyúčtovanie služieb
  • vyúčtovanie zálohových platieb energií
  • prevod elektriky, plynu
  • poistenie bytu, domu
  • daň z nehnuteľnosti
  • predĺženie nájmu
  • online aplikácia / digitálny archív
  • zasielanie upomienok
  • podklady k žalobe
  • vypratanie nehnuteľnosti
  • pravidelná kontrola bytu
  • zabezpečenie drobných opráv
  • údržba nehnuteľnosti (radiátor, krtkovanie a pod.)
  • pravidelné upratovanie nehnuteľnosti
  • jednorázove generálne upratovanie
  • rekonštrukcia a upratovanie
  • upratovanie po skončení prenájmu
  • špeciálne čistenie a deratizovanie škodcov
  • čistenie kobercov, sedačiek, matracov
  • deratizácia
  • dezinsekcia
  • vybavovanie poistných udalostí
  • maľovanie a upratovanie
  • rekonštrukcia bytu na mieru
  • zúčastňovanie sa na schôdzach vlastníkov
  • preberanie zápisnice zo zhromaždenia vlastníkov bytov
  • odpočty meračov (koniec decembra)
  • non-stop havarijná služba
  • revízie a kontroly technického stavu (rodinné domu)
  • údržba a starostlivosť o záhrady
  • zákonné revízie (plynu, plynových zariadení a pod.)
  • revízia komína
  • servis plynových kotlov
Zobraziť viac triangle triangle
Novinky a aktuality
Daň z nehnuteľnosti 4.1.2017 Ak ste minulý rok kúpili nehnuteľnosť, nezabudnite podať daňové priznanie...
S VÝSTAVBOU NÁRODNÉHO ŠTADIÓNA ODŠTARTOVAL AJ NOVÝ BYTOVÝ PROJEKT S VÝSTAVBOU NÁRODNÉHO ŠTADIÓNA ODŠTARTOVAL AJ NOVÝ BYTOVÝ PROJEKT Výstavba dlho očakávaného...
Poplatky u notára 30.8.2016 POPLATKY U NOTÁRA POLOŽKA A: Za spísanie notárskej zápisnice vrátane...
Rozšírenie Eurovei 20.8.2016 VIEME, ČO ČAKAŤ OD ROZŠIROVANIA BRATISLAVSKEJ EUROVEI Toľkokrát spomínané...
Otváracie hodiny Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor 10.8.2016 STRÁNKOVÉ DNI A POPLATKY NA KATASTRI Okresný úrad Bratislava,...
O nás 1.8.2016 Spoločnosť RoWe Services, spol. s r.o. je realitná kancelária špecializovaná na...
Meníme sa k lepšiemu... 1.7.2016   Meníme sa k lepšiemu Od 01.07.2016 sme spustili moderný ,...