RoWe Services spol. s r.o - realitná kancelária

 

Časté chyby pri predaji nehnuteľnosti zo strany

predávajúceho a realitných kancelárií

Príčiny neúspechu:

  •  neúplný a amatérsky popis nehnuteľnosti zo strany predávajúceho,
  •  nekvalitne spracované fotografie, resp. ponuka bez fotografií,
  •  neochota sprístupniť maklérovi nehnuteľnosť za účelom dokumentačnej obhliadky (bez účasti kupujúceho),
  •  nepripravená nehnuteľnosť na prezentáciu (zanedbaný byt nevyvetraný, prepchatý, neuprataný atď.),
  •  nadhodnotená predajná suma,
  •  predávajúci často považuje realitné kancelárie za svojich súperov, nie za obchodných partnerov a ďalšie.

Dôsledky

  •  makléri alebo operátori realitných kancelárií predávajúceho neprofesionálne zaťažujú bezvýznamnými telefonátmi s požiadavkou inzerát bezmyšlienkovite prevziať, odkopírovať ho do svojej ponuky a na inzertné portály,
  •  predávajúci neodhadol, kto je klientom realitnej kancelárie a kto províziu vypláca; vopred nestanovil ani fixnú výšku provízie, ani jednotnú predajnú sumu, čo nehnuteľnosť devalvuje,
  •  v dôsledku nereálnej trhovej sumy, na ktorej predávajúci trval, niektoré kancelárie vykonávajú fiktívne obhliadky s nasadenými "hercami", keďže argumentačne chcú znížiť sumu nehnuteľnosti,
  •  prostredníctvom súkromnej inzercie vás môžu priekupníci vmanévrovať do tiesne a predaj realizujete pod cenu (niektoré RK sprostredkúvajú aj takéto nekalé praktiky); môže sa stať, že obhliadky bezmennými "podomovými turistami" spôsobia riziko krádeže.

Poučme sa z chýb! Neraďte sa s amatérmi a nepodnikajte na vlastnú päsť!

Chcete rýchlo a dobre predať svoju nehnuteľnosť? Poradíme vám ako na to!
Novinky a aktuality